Leírás
Kizárólag a Fodor Ingatlan kínálatában!
Eladásra kínálok a XVIII. kerület Újpéteri-telep csendes mellékutcájában egy kis kastélyt idéző, exkluzív, minden igényt kielégítő, 280 nm-es, nappali + 5 szobás, 2 szintes, alápincézett, garázsos családi házat! Az ingatlanhoz tartozik egy gondosan karbantartott, parkosított, 970 nm-es kert, amely automata öntözőrendszerrel ellátott, és egy felújított, polikarbonáttal fedett, 8x4 méteres medence teszi teljessé a luxust. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalom, a kényelem és a kertvárosi életstílus harmóniáját keresik.
Az épületről
• Építés éve: 1998
• Szerkezet: 30-as Porotherm tégla hőszigetelő vakolattal
• Nyílászárók: Borovi fenyő, thermo üveggel
• Fűtés és meleg víz:
o 2023-ban telepített Gree hőszivattyú (H tarifás villanyórával)
o Zárt égésterű kombi gázcirkó
o Fűtés radiátorokkal, 4 db prémium inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint 2024-ben beépített emeleti Fan-coil rendszer
• További extrák:
o Riasztó és rögzítő kamerarendszer
o Beépített, felsőkategóriás konyhabútor és prémium gardróbszekrények (az ár részét képezik)
o 2022-ben felújított alsó szinti fürdőszoba
Helyiségek és elosztás
Pinceszint (60 nm):
• Garázs elektromos kapuval, 2 autó, motor, biciklik, kerti szerszámok tárolására alkalmas
Alsó szint:
• Előtér, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, WC, mosókonyha, háztartási helyiség, kamra, gardrób, hálószoba
• Nappali és földszinti szoba közvetlen teraszkapcsolattal
Felső szint:
• Lépcsőfeljáró, pihenő, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba-WC
Padlástér:
• Részben pakolható
Kert és medence – a ház ékkövei
• Parkosított kert: 970 nm, automata öntözőrendszer fúrt kútról
• Medence: 8x4 méteres, 1,5 méter mély, polikarbonáttal fedett, felújított állapotban, külön fűtésre nincs szükség
• Terasz: 40 nm-es fedett, járólapozott, ideális pihenéshez, reggeli kávéhoz, naplementéhez vagy baráti-családi összejövetelekhez
• Csapadékvíz elvezetése szikkasztóba történik
• Gépjármű bejárás elektromos kapun keresztül, akár 5–8 autó számára elegendő hely
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik prémium otthonra vágynak családias környezetben. A gondozott kert, a modern technológiával felszerelt ház és a praktikus belső elosztás a kényelem és a luxus tökéletes ötvözete.
Egyéb tudnivalók
• Per- és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető
• Az alaprajzok tájékoztató jellegűek
• Infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, kisebb boltok, nagyobb bevásárlási lehetőségek, BKV-járatok a közelben
Megkérem a Tisztelt Érdeklődőket, hogy kizárólag komoly vásárlási szándékkal keressenek!
Az alaprajzok kizárólag tájékoztató jellegűek.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.
Családi ház részletei
| Ár: | 229 000 000 Ft |
| Méret: | 280 négyzetméter |
| Azonosító: | 11417558 |
| Irodai azonosító: | 321579 |
| Telek: | 970 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 6 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz