Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 229 000 000 Ft, 280 négyzetméter

Kizárólag a Fodor Ingatlan kínálatában! Eladásra kínálok a XVIII. kerület Újpéteri-telep csendes mellékutcájában egy kis kastélyt idéző, exkluzív, minden igényt kielégítő, 280 nm-es, nappali + 5 szobás, 2 szintes, alápincézett, garázsos családi házat! Az ingatlanhoz tartozik egy gondosan karbantartott, parkosított, 970 nm-es kert, amely automata öntözőrendszerrel ellátott, és egy felújított, polikarbonáttal fedett, 8x4 méteres medence teszi teljessé a luxust. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalom, a kényelem és a kertvárosi életstílus harmóniáját keresik. Az épületről • Építés éve: 1998 • Szerkezet: 30-as Porotherm tégla hőszigetelő vakolattal • Nyílászárók: Borovi fenyő, thermo üveggel • Fűtés és meleg víz: o 2023-ban telepített Gree hőszivattyú (H tarifás villanyórával) o Zárt égésterű kombi gázcirkó o Fűtés radiátorokkal, 4 db prémium inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint 2024-ben beépített emeleti Fan-coil rendszer • További extrák: o Riasztó és rögzítő kamerarendszer o Beépített, felsőkategóriás konyhabútor és prémium gardróbszekrények (az ár részét képezik) o 2022-ben felújított alsó szinti fürdőszoba Helyiségek és elosztás Pinceszint (60 nm): • Garázs elektromos kapuval, 2 autó, motor, biciklik, kerti szerszámok tárolására alkalmas Alsó szint: • Előtér, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, WC, mosókonyha, háztartási helyiség, kamra, gardrób, hálószoba • Nappali és földszinti szoba közvetlen teraszkapcsolattal Felső szint: • Lépcsőfeljáró, pihenő, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba-WC Padlástér: • Részben pakolható Kert és medence – a ház ékkövei • Parkosított kert: 970 nm, automata öntözőrendszer fúrt kútról • Medence: 8x4 méteres, 1,5 méter mély, polikarbonáttal fedett, felújított állapotban, külön fűtésre nincs szükség • Terasz: 40 nm-es fedett, járólapozott, ideális pihenéshez, reggeli kávéhoz, naplementéhez vagy baráti-családi összejövetelekhez • Csapadékvíz elvezetése szikkasztóba történik • Gépjármű bejárás elektromos kapun keresztül, akár 5–8 autó számára elegendő hely Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik prémium otthonra vágynak családias környezetben. A gondozott kert, a modern technológiával felszerelt ház és a praktikus belső elosztás a kényelem és a luxus tökéletes ötvözete. Egyéb tudnivalók • Per- és tehermentes, rövid költözési határidővel birtokba vehető • Az alaprajzok tájékoztató jellegűek • Infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, kisebb boltok, nagyobb bevásárlási lehetőségek, BKV-járatok a közelben Megkérem a Tisztelt Érdeklődőket, hogy kizárólag komoly vásárlási szándékkal keressenek! Az alaprajzok kizárólag tájékoztató jellegűek. IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.