Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 169 900 000 Ft, 167 négyzetméter

PRÉMIUM ÉLETSTÍLUS ALMÁSKERTBEN – LIMITÁLT, EXKLUZÍV IKER ÉS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAS PROJEKT – KIZÁRÓLAG A FODOR INGATLANKÖZVETÍTŐ KFT. KÍNÁLATÁBAN! Almáskert egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt részén megvalósuló, két lakásos exkluzív ikerház valamint egy önálló családi házas projekt keretében kínálunk megvételre három olyan otthont, amely a modern technológia, a kifinomult műszaki tartalom és a klasszikus térszervezés tökéletes ötvözete. Ezek az ingatlanok nem tömegtermékek. Hasonlót sem talál a piacon! Ezek gondosan megtervezett, értékálló prémium otthonok. DISZKRÉT ELHELYEZKEDÉS, PRIVÁT ÉLETTÉR! Az ikerház egy utcafonti, jelen projekt keretein belül épülő önálló családi ház mögött épül, egy 1555 m²-es közös telken. Mégis három, egymástól jól elkülönülő lakóegységet alkotva. Ikerház lakásonként: 1. lakás: 167m2, amelyhez 301 m² saját, kerítéssel leválasztott telekrész tartozik. 2. lakás: 167m2, amelyhez 559 m² saját kerítéssel leválasztott telekrész tartozik. A lakások hasznos alapterülete: 133m2 Az ikerházhoz tartozó közös bejárású telek területe: 224m2 Az ikerházak csak garázs kapcsolattal helyezkednek el egymás mögött. A jól átgondolt kialakításnak köszönhetően, ez egy olyan környezet, ahol a csend, a tér és a privát szféra valódi értéket képvisel. Családi ház paraméterei: Az önálló családi ház 198m2, amelyhez 471m2 saját, kerítéssel leválasztott telekrész tartozik. TÉRÉLMÉNY – AHOL MINDEN NÉGYZETMÉTERNEK FUNKCIÓJA VAN! A belső elrendezés a modern családi élet minden igényét kiszolgálja: • Amerikai-konyhás nappali, közvetlen kertkapcsolattal • 4 külön nyíló hálószoba, ebből egy hálószoba a földszinten kapott helyet. • 21,6 m²-es, pergolás terasz – a nappali természetes folytatása • 25,1 m²-es, közvetlen kapcsolatos garázs CSÚCSTECHNOLÓGIA – ENERGIAHATÉKONY ÉS JÖVŐBIZTOS! Az ingatlan a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal készül: • Ferroli Omnia 10 kW levegő-víz hőszivattyú • Teljes padlófűtési rendszer mindkét szinten • 210 literes melegvíz tartály • 1db Inverteres hűtő-fűtő klíma a nappaliban, előkészítés minden hálószobában • 3 rétegű, prémium nyílászárók (antracit/fehér) • Elektromos redőnyök, szúnyogháló • Motorizált, hőszigetelt garázskapu • Elektromos kapu előkészítés • Komplett riasztórendszer (Paradox) • 3x16 A + kedvezményes H tarifa Az otthon üzemeltetése hosszú távon is költséghatékony és fenntartható! PRÉMIUM KIVITELEZÉS – IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG: • 30 cm-es teherhordó falazat (Porotherm / Leier) • 10 cm grafitos homlokzati szigetelés • 30 cm födémszigetelés • GV-4 vízszigetelés • Lapostető SZEMÉLYRE SZABHATÓ, IGÉNYES BELSŐ TÉR: • Burkolatok választhatók megadott értékhatáron belül. • Szaniterek választhatók megadott értékhatáron belül. • Modern beltéri ajtók több színben • Igényes szerelvényezés (Legrand / Schneider) • Teljes glettelés, festés A belső tér kialakítása lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja otthonát. KÜLSŐ MEGJELENÉS – LETISZTULT ELEGANCIA: • Pergolás terasz • Viacolor burkolatok (járda, beálló) • Esztétikus frontkerítés • Saját kert • Kerti csap PROJEKT ÜTEMEZÉS: • Építés kezdete: 2026. július • Referenciaház megtekinthető: 2026. május végéig • Átadás: kulcsrakész állapotban BEFEKTETÉS ÉS ÉLETMINŐSÉG EGYBEN! Ez az ingatlan ideális választás: • családok számára, akik tágas, modern otthont keresnek • vagy befektetőknek, akik értékálló, prémium ingatlant szeretnének. EGY LEHETŐSÉG, AMI NEM TÉR VISSZA! Az ilyen adottságokkal rendelkező projektek ritkák a piacon! A kivitelezés hamarosan indul – a legjobb paraméterekkel rendelkező ingatlanok mindig elsőként találnak gazdára! Tegye meg az első lépést időben! TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS: • Díjmentes hitelügyintézés • CSOK Plusz tanácsadás • Banki partneri háttér További információért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal. Az alaprajz és műszaki tartalom tájékoztató jellegű.