Eladó családi ház Gyál, 133 000 000 Ft, 105 négyzetméter

Prémium új építésű családi házak Gyál egyik legkedveltebb részén – Gyálszőlőn a Fodor Ingatlaniroda kínálatában!!! Ha egy modern, energiatakarékos, földszintes otthont keresel nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnézned! Gyálszőlőn kínálunk megvételre két darab új építésű, önálló családi házat, külön telekkel és kerítéssel, egymás mögötti elhelyezkedéssel – ideális választás akár nagyobb kertre vágyóknak is. Ingatlanok főbb adatai 1. Utcafronti ház – 133 millió Ft • Összes alapterület: 106,77 m² • Hasznos lakótér: 88,77 m² • Garázs: 18 m² • Telek: 440 m² • Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba 2. Udvar felőli ház – 133 millió Ft • Összes alapterület: 104,98 m² • Hasznos lakótér: 86,98 m² • Garázs: 18 m² • Telek: 916 m² • Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba Az átgondolt elrendezések az alaprajzokon megtekinthetők. Modern, jövőbiztos műszaki tartalom: • 2026-os építési előírásoknak megfelelő kivitelezés • 8 kW-os levegő–víz hőszivattyú • Padlófűtés a teljes lakótérben plusz törölköző szárítós radiátor a fürdőszobában • 3×32 A, valamint 1×32 A H tarifa Minőségi anyaghasználat: • 30 cm-es tégla főfalak + 10 cm homlokzati hőszigetelés • 10 cm-es tégla válaszfalak • 3 rétegű, 7 légkamrás termo nyílászárók • Manuális alumínium redőnyök, szúnyogháló • Teraszkapcsolatos nappaliban elektromos redőny • Elektromos autó töltési kiállás a garázsban • Elegáns antracit tetőcserép Extrák, amik igazán kényelmessé teszik az otthont • 2 db klíma (3,5 kW a nappaliban + 2,5 kW a szülői hálószobában) • Riasztórendszer az árban • Elektromos kapu előkészítés Megbízható kivitelezés: • Vasbeton sávalap • Fafödém 30 cm hőszigeteléssel • Precíz, minőségi kivitelezés • Tőkeerős, referenciákkal rendelkező kivitelező Frekventált, mégis nyugodt környezet: • Iskola, óvoda, bölcsőde • Bevásárlási lehetőségek • Kiváló tömegközlekedés Várható átadás: 2026. II. negyedév vége Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – keress bizalommal, és nézd meg személyesen leendő otthonod! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, teljes körű tanácsadással, több bank ajánlatával, valamint az új CSOK Plusz ügyintézésével is segíti ügyfeleit.