Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 135 000 000 Ft, 310 négyzetméter

XVIII. kerület – Újpéteri-telepen felújított, többgenerációs családi ház eladó Eladásra kínálok egy műszakilag és esztétikailag teljesen felújított, 313 nm-es, 3 szintes önálló családi házat. Az ingatlan nappali-étkező-konyha + 4 szobás elrendezése, valamint duplakomfortos kialakítása tökéletesen megfelel akár két generáció együttélésére, akár családi vállalkozás üzemeltetésére. Főbb adatok és jellemzők • Hasznos lakóterület: 150 nm • Pinceterület: 110 nm • Garázs: 50 nm (elektromos garázsmotorral felszerelt) • Telek mérete: 900 nm • Építés éve: 1986 • Felújítás: 2014 Felújítás részletei • Gépészeti és elektromos hálózat korszerűsítése • Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek cseréje • Külső nyílászárók: hő- és hangszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval • Homlokzati szigetelés: 10 cm-es dryvit a hátsó és utcafronti falakon • Tetőszerkezet teljes felújítása Oldalfali szigeteléshez szükséges anyagok a garázsban tárolva, a következő tulajdonos számára elérhetőek. Helyiségek és elosztás Földszint: • Előszoba • Közlekedő • Nappali-étkező-konyha • Fürdőszoba • Mellékhelyiség • Lépcsőház • 15 nm-es terasz Emelet: • Közlekedő • 4 külön nyíló hálószoba (egyik szobához 15 nm-es erkély kapcsolódik, hidegburkolat cserére szorul) Pinceszint: • Konditerem • Mellékhelyiség • Kazánház • Tároló • Üzleti tevékenység céljára is alkalmas helyiségek Tetőtér: • Beépíthető, kőzetgyapottal szigetelve, közművek előkészítve Műszaki adatok és extrák • Falazat: 30 cm-es tégla • Fűtés és melegvíz: 24 kW-os zárt égésterű kondenzációs gázcirkó (padlófűtés és radiátorok) • Klíma: o Földszinten: 6 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma o Emeleten: 6 kW-os mennyezeti klíma • Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt üvegezéssel • Kert: Gondozott zöldterület sütögető hellyel, viacolor burkolattal Különlegességek • Több bejárat: lehetőség apartmanok kialakítására • 50 nm-es garázs, elektromos motorral • Gondozott, 900 nm-es telek További előnyök Az ingatlan árának része az egyedi, prémium kategóriás gépekkel ellátott minőségi konyhabútor. Az épület elhelyezkedése központi, infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek és BKV-járatok a közelben. IRODÁNK DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!