Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 75 000 000 Ft, 80 négyzetméter

Befektetők és építkezni vágyók figyelmébe ajánljuk! Kizárólag a Fodor Ingatlaniroda kínálatában elérhető ez a XVIII. kerület, Kossuth-Ferenc telepen található, 80 nm-es, 3 szobás, külön konyhás, földszintes, felújítandó önálló családi ház. Az ingatlan jellemzői • Építés éve: 1950-es évek • Szerkezet: 30-as tégla főfalak és téglából készült válaszfalak • Tetőszerkezet: Cseréptető, amelyet 2024-ben felújítottak • Fűtés és meleg víz: Gáz cirkó • Burkolatok: Szobák laminált parkettával és fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt • Nyílászárók: Fa keretes ablakok redőnyökkel A teljesen száraz falak és az átgondolt elrendezés kiváló lehetőséget nyújt átalakításra, bővítésre. Az ingatlan körbejárható, csendes mellékutcában helyezkedik el, és több lehetőséget is kínál, akár modernizálásra, akár új építésű ingatlanok kialakítására. Telek adatok és lehetőségek Az 1 172 nm-es telek adottságai ideálisak új ingatlanok építéséhez: • Utcafronti szélesség: 19,55 méter • Telek hosszúság: 60,5 méter • Beépíthetőség: 25% • Legnagyobb építménymagasság: 7,5 méter • Építési lehetőségek: 3 lakóegység alakítható ki (1 önálló ház + 1 ikerház, akár emeletes is) • Mindkét oldalon 3,75 méteres távolságot szükséges elhagyni. A telken belül található két melléképület is: • 20 nm-es téglaépület • 10 nm-es téglaépület Parkolás telken belül több autó számára is megoldott. Kiváló infrastruktúra A környék csendes és jól ellátott, minden fontos szolgáltatás elérhető: • Iskola, óvoda, bölcsőde • Felnőtt- és gyermekorvosi ellátás • Bevásárlási lehetőségek, kisebb boltok • Tömegközlekedési kapcsolatok pár perc sétára Váltsa valóra álmait ezzel a sok lehetőséget rejtő ingatlannal! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással, számos banki ajánlattal és az új CSOK Plusz folyósításával segíti Önt!