Eladó családi ház Vecsés 149 900 000 Ft

Leírás

Otthon, ahol a múlt stabil alap, a jelen pedig minőség – eladó családi ház Vecsés Ófaluban!

Vecsés közkedvelt Ófalu városrészében kínálunk megvételre egy 1970-ben épült, 2016–2018 között szinte teljes körűen, nagy volumenben felújított, 95 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes családi házat, 1068 m²-es, rendezett telken.
Az ingatlan felújítása során a négy főfal kivételével minden belső fal bontásra és újraépítésre került. A főfalak vegyes falazatúak (salak), a további falak téglából épültek újjá. A ház műszaki tartalma a korszerű igényekhez igazodik: az elektromos hálózat és a teljes gépészet cseréje megtörtént, a tetőszerkezet és a héjazat megújult, valamint födémszigetelés is készült. A homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott.
Az otthon melegét egy 28 kW-os gázcirkó kazán, illetve egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik. A bélelt kémény a biztonságos működést szolgálja. A nyári komfortérzetről két klímaberendezés gondoskodik.

A belső tér átgondolt és élhető:
• 2 külön nyíló, világos szoba laminált padlóval,
• tágas nappali étkezővel,
• egyedileg készített, gépesített konyha (a beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik),
• háztartási helyiség és kamra,
• valamint egy 16 m²-es beépített terasz, amely egész évben plusz életteret biztosít.

A műanyag nyílászárók háromrétegű termo üvegezéssel készültek, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, így a hőmegtartás és a kényelem egyaránt garantált. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál.
Az udvar hátsó részében található egy kb. 25 m²-es, a főépülethez kapcsolódó külön kis ház, amely saját mérőórákkal és klímával rendelkezik. Egy szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra benne – ideális lehet többgenerációs együttéléshez, vendégháznak vagy akár vállalkozási célra.
Ezt követi a tágas garázs, amely akár két autó beállására is alkalmas. Mindkét épület új tetőszerkezetet kapott.

A telek gondozott és praktikusan kialakított:
• az udvar nagy része viacolor burkolatot kapott,
• a vízelvezetés megoldott,
• szikkasztó, fúrt kút és kiépített csepegtető rendszer segíti a kert fenntartását,
• 2022-ben új, modern WPC kerítés épült elektromos kapuval.

A telek hátsó, füves részén egy fedett, beülős kis faház és egy kőből épített sütögető szolgálja a családi és baráti összejöveteleket – egy valódi, meghitt kertkapcsolatos élettér, ahol a hétköznapok is ünneppé válhatnak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy műszakilag megújított, stabil szerkezetű, bővíthető otthont keresnek nagy telekkel, nyugodt, családbarát környezetben. De befektetésnek is tökéletes!

Az egész ház kitűnő műszaki és esztétikai állapotban van – rövid költözési határidővel birtokba vehető, kompromisszummentes otthon.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű.

Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!